老工业区何以“逆生长”
闲置5年老厂房“长出”年交易额30亿元新产业，引来800余名年轻人“共创”
当前，“国补”大力推行，激发消费者“买买买”热情。推开位于李沧区兴华路国源通创意产业园内企业深广互动直播电商基地的玻璃门，声浪如潮水般涌来——70余个直播间内，主播们热情洋溢地喊出“三二一上链接”，身后陈列着一台台等待“秒杀”的青岛品牌智能家电。这一刻，“Z世代”为“青岛制造”卖力呐喊，让青岛这座城市产业升级与提振消费得以具象化。
设置在青岛国源通创意产业园内的直播基地。（资料图）
“老青岛”对企业所在地兴华路街道应当非常熟悉，这里是“老沧口”区域，升腾着老青岛的市井烟火；这里也是老工业集聚区，曾铸就青岛工业黄金时代。然而，两个“老”字的叠加，亦体现出这片区域动力不足、活力匮乏的现状。
如何破解老工业区重工业迁出后产生的产业空心化、城区老龄化问题？兴华路街道正在探索的路径值得关注——以新产业“激活”老沧口，以直播经济吸引年轻人，实现老工业区“产”“城”同步焕新。
时下，深广互动直播电商基地中，已集聚了800余名平均年龄23．5岁的直播、策划、剪辑等新媒体从业者，2024年全年交易额突破30亿元。今年一季度，实现税收同比增长70％。
“车间”变“直播间”，年交易额30亿元
站在兴华路15号国源通创意产业园门前，时光仿佛在这里交错。20世纪初，这里是青岛人民印刷厂，那时机器昼夜轰鸣，连空气中都弥漫着油墨的独特气息。2012—2013年间，出于环保和城市规划的考虑，该厂被列入青岛市第二批老企业搬迁计划进行搬迁。
产业转移后，园区便逐渐沉寂下来。其后5年，这里不但留下一片“沉睡”许久的闲置厂房，且厂区路面龟裂、墙体剥落，连电力系统都因年久失修而瘫痪，一派衰败景象。
然而，旧产能迁出后，人们对这里更寄予了注入新产业的期待。于是，李沧区通过发力招商引资，引入青岛国源通企业管理有限公司入驻运营，旧时的破败之地开启了“重塑”之路。
“重塑”过程中，引入何种类型的企业以打造特色产业是园区发展的关键。2020年，深广互动直播电商基地入驻园区，这是企业与驻地的“双选”，也成为双方的“优选”。
李沧区作为青岛的地理中心，不仅拥有纵横交错、便捷通达的交通网络，还坐拥大量可改造利用的优质厂房资源，这为深广互动直播电商基地的入驻提供了坚实有力的基础。
“第一次来看场地时，厂房高达8米的高挑空间一下子就吸引了我们，当时就觉得这里非常适合改造。”深广互动文化传播有限公司总经理李大涌回忆道，“这里交通便捷，紧邻地铁1号线和青岛北站，人员往来极为便利。而且，厂房的租赁成本相对较低，这对于我们企业的初期发展来说，无疑是一大利好。”
对于李沧区尤其是兴华路街道来说，亟须把资源优势转化为发展优势，关键的一步就是要注入新产业、产生新的经济增长点。
“我们在调研中发现，直播经济在促进实体经济发展、拉动消费、带动就业等方面作用越来越凸显，所以我们希望引入直播企业，引领相关产业，实现经济发展。”兴华路街道党工委副书记、办事处主任周伟说。
事实证明，这条赛道的确值得入场。深广互动直播电商基地主营业务为整合营销传播、品牌带货直播等，服务的对象主要是海信、海尔、小米、创维等企业，直播间带货的品类主要是家电，目前在加速布局家居、酒类等品牌矩阵。
得益于直播经济近年来的飞速发展以及靠近企业生产端的区位优势，2023年、2024年基地连续两年“双11”交易额突破11亿元；2024年全年交易额突破30亿元。
依托青岛强大的家电产业优势，深广互动直播电商基地与海尔、海信、小米等众多知名家电品牌建立了长期合作关系。通过直播带货，将这些青岛本土乃至全国的优质品牌推向了更广阔的市场。如今，基地已发展成为全市最大的直播电商基地，入选山东省直播电商示范基地。
采访中，记者还遇到了青岛人民印刷厂的老员工刘大爷。他告诉记者，那时的厂房里，机器日夜不停，工人们忙碌穿梭。如今，当他漫步在园区中，耳边传来年轻人充满活力的呼喊：“家人们冲一波！”刘大爷不禁感慨：“从没想过机器停了，反倒更热闹了。”
“慢老城”撞上“快直播”，“年轻态”重塑老城气质
在国源通企业管理有限公司总经理赵昕麟的手机相册里，两张对比图讲述着魔幻的时空交错：2018年的画面中，傍晚6点的园区大门紧闭，整个园区笼罩在一片寂静之中；而如今，深夜时分的园区，直播电商基地灯火通明，园区人影绰绰。“以前晚上8点，整条兴华路只剩路灯亮着，现在即便到了凌晨，还能看到外卖骑手在街道上穿梭。”赵昕麟感慨地说。
深广互动直播电商基地现有员工800余人，其中主播团队200余人，运营团队近600人，这些员工的平均年龄仅为23．5岁。当这群充满活力的年轻人如潮水般涌入老城区，这片“青春飞地”拨快了老城区的生物钟，为老城区注入了“肾上腺素”，让其重新焕发出青春的活力。
当记者采访主播在老城区就业体验感如何时，主播王御锦表示：“在老厂房里做直播更有种赛博朋克的浪漫，这是CBD的格子间给不了的。”
年轻人的大量聚集，让这片老城从曾经的“傍晚黑城”变成了“24小时跃动”的活力之城，正在深刻改变着老城区原本的气质。
为留住和服务好这群年轻人，园区配套了游泳馆、击剑馆等休闲健身设施，还开设了24小时便利店，为员工们提供了便捷、舒适的生活体验。李沧区更是将服务的触角进一步延伸，积极主动地参与到人才招引环节，帮助企业与山东外贸职业学院、青岛恒星科技学院等高校建立紧密联系，为企业不断输送优质员工。
值得一提的是，为了引领与凝聚这800多名年轻人，园区成立深广互动直播电商党支部，开设3个“新锋直播间”，在6个直播间打造“党员先锋岗”，让党建引领成为凝聚年轻群体的“黏合剂”。
在园区设置的党群服务驿站中，主播王御锦正带头研读最新的家电以旧换新政策。作为深广互动直播电商党支部的支部书记，王御锦深知如何将晦涩难懂的政策巧妙地转化为生动有趣的直播话术，从而更好地为消费者服务。
“党员主播在解读政策方面有着天然的优势，比如国家补贴如何与平台优惠进行叠加，这些看似细微的细节，实际上直接影响着商品的转化率。”深广互动文化传播有限公司总经理助理王钰在一旁介绍。
为了进一步弥合代际之间的鸿沟，促进新老融合，街道还开展“银青联盟”行动，组织直播电商基地的年轻党员与青岛人民印刷厂退休的老党员结对帮学，年轻党员向老党员传递新思想，教他们直播购物等新潮的生活方式，老党员为年轻党员讲述红色故事及城市变迁记忆。如今，已有50多名年轻人递交了入党申请书，“95后”主播张溢珊在申请书里写道：“想和优秀的人一起，把青岛制造卖向全国。”
“过去这里是被遗忘的工业角落，现在成了年轻人追梦的舞台。老城焕新，拼的不是推倒重来，而是让新旧血脉真正交融。当越来越多的年轻人开始用‘红色引擎’驱动梦想，老城的焕新才有了源源不断的动力。”周伟说。
由此，老厂房和老城区正与年轻人紧密相连，一道以全新的姿态拥抱未来。（青岛日报／观海新闻记者 张晋）